O metro quadrado mais caro de Belo Horizonte está na Savassi, cujo preço é de R$ 11.333, seguido pelo Santo Agostinho (R$ 8.000) e Sion (R$ 6.937). A conclusão é de um relatório do QuintoAndar, que listou os endereços mais caros para se comprar um imóvel na capital mineira.

Em média, o valor do metro quadrado em Belo Horizonte no primeiro trimestre do ano foi de R$ 4.800 — uma alta de 6,67% na comparação com o mesmo período do ano passado. 

Já o valor médio anunciado pelo metro quadrado é de R$ 5.200, o que indica uma margem de negociação entre o que é pedido e o que é pago de fato.

Alguns bairros tradicionais da capital mineira não constam no levantamento, como Belvedere e Mangabeiras. A regional do Barreiro também não foi incluída na pesquisa. O Sou BH entrou em contato com a assessoria de imprensa do QuintoAndar com o objetivo de entender a metodologia e aguarda resposta.

Veja ranking dos bairros com o m² mais caro em BH

1. Savassi – R$ 11.333
2. Santo Agostinho – R$ 8 mil
3. Sion – R$ 6.937
4. Santa Efigênia – R$ 6.450
5. Buritis – R$ 5.714
6. Grajaú – R$ 5.411
7. Santo Antônio – R$ 5.305
8. Anchieta – R$ 5.185
9. Castelo – R$ 5.167
10. Sagrada Família – R$ 5.076
11. Serra – R$ 4.955
12. Centro – R$ 4.512
13. Gutierrez – R$ 4.512
14. Cidade Nova – R$ 4.199
15. Nova Suíssa – R$ 4.157

Valores do m² em Belo Horizonte por região:

1. Centro-Sul – R$ 6 mil
2. Leste – R$ 4.949
3. Oeste – R$ 4.709
4. Pampulha – R$ 4.666
5. Nordeste – R$ 4.569
6. Norte – R$ 4,2 mil
7. Noroeste – R$ 3.869
8. *Barreiro – não foi contabilizado no estudo

10 bairros mais procurados pelos compradores:

1. Centro 
2. Buritis 
3. Castelo
4. Funcionários 
5. Lourdes
6. Minas Brasil
7. Prado
8. Savassi
9. Sagrada Família
10. Cidade Nova

Bairros que mais se valorizaram:

1. Santa Efigênia (37,75%)
2. Savassi (25,3%)
3. Sagrada Família (16,3%)
4. Sion (14,9%)
5. Buritis (8,1%)

Bairros que mais se desvalorizaram:

1. Anchieta (-39%)
2. Serra (-22,5%)
3. São Pedro (-14,2%)
4. Gutierrez (-13,9%)
5. Cidade Nova (-12,8%)