O preço do aluguel em Belo Horizonte segue em ritmo de crescimento acelerado. Segundo o Índice FipeZap Locação Residencial, os custos com locações na capital mineira acumulam alta de 6,98% em 2024 e de 14,44% nos últimos 12 meses.

Maio registra segundo maior aumento entre as capitais

No último mês, o valor dos aluguéis em Belo Horizonte subiu 1,96%, ficando atrás apenas de Salvador (BA), que teve alta de 2,96%. Com esse resultado, a capital mineira se consolida como uma das cidades com os aluguéis mais caros do Brasil.

Impacto no preço médio do metro quadrado

A alta dos preços impactou diretamente no valor médio do metro quadrado (m²) dos imóveis na cidade. Em maio, o custo médio passou para R$ 39,20, um aumento de 5,05% em relação ao mês anterior.

Bairros mais caros

Santo Agostinho (R$ 58,30/m²), Savassi (R$ 58,20/m²) e Belvedere (R$ 56,00/m²), todos na região Centro-Sul, lideram a lista dos bairros com os aluguéis mais caros de Belo Horizonte. Em 12 meses, os preços nesses bairros registraram elevações de 37,6%, 12,4% e 14,5%, respectivamente.

Confira os 10 bairros com os aluguéis mais altos:

1. Santo Agostinho: R$ 58,30/m² (+37,6%)
2. Savassi: R$ 58,20/m² (+12,4%)
3. Belvedere: R$ 56,00/m² (+14,5%)
4. Lourdes: R$ 51,50/m² (+11,2%)
5. Funcionários: R$ 47,50/m² (+11,7%)
6. Buritis: R$ 43,80/m² (+9,1%)
7. Serra: R$ 37,70/m² (+6%)
8. Gutierrez: R$ 37,20/m² (+17,9%)
9. Sion: R$ 35,00/m² (+14,1%)
10. Santo Antônio: R$ 32,00/m² (+9%)