Fuja do óbvio: veja regiões que oferecem qualidade de vida e custo-benefício acessível, com aluguéis a partir de R$ 2.200
Belo Horizonte em destaque: conheça bairros que aliam infraestrutura e aluguel acessível para morar bem
Encontrar um lar em Belo Horizonte com bom custo-benefício tornou-se o objetivo de muitos moradores, especialmente com o aluguel na cidade subindo 11% nos últimos 12 meses. Em um cenário onde o tíquete médio para locação atinge R$ 6.296 e o metro quadrado chega a R$ 46,10, explorar bairros que unem infraestrutura, lazer e um valor mais acessível é uma tarefa essencial.
Enquanto áreas nobres como Lourdes (R$ 74,70/m²), Savassi (R$ 70,60/m²) e Santo Agostinho (R$ 68,20/m²) lideram os preços, a capital mineira oferece ótimas alternativas. Bairros tradicionais e bem localizados despontam como opções inteligentes, oferecendo comércio variado, transporte e vida cultural vibrante, provando que é possível morar bem sem gastar uma fortuna.
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Para ajudar nessa busca, selecionamos cinco bairros que se destacam por entregarem um pacote completo: localização estratégica, serviços e um aluguel que não compromete o orçamento. Vale lembrar que, além do aluguel, é importante considerar custos adicionais como o condomínio, cuja média em BH é de R$ 794.
1. Floresta
Vizinho do Centro e do charmoso Santa Tereza, o Floresta é um dos bairros mais tradicionais de BH. Com ruas arborizadas e um misto de casarões antigos e prédios modernos, a região oferece excelente infraestrutura. A proximidade com a Avenida do Contorno e a Estação Central de metrô facilita o deslocamento, e os aluguéis para apartamentos de dois quartos costumam variar entre R$ 2.200 e R$ 3.100, um ótimo custo-benefício.
2. Gutierrez
Localizado na região Oeste, mas colado à Centro-Sul, o Gutierrez é a escolha ideal para quem não abre mão de uma boa localização. É um bairro predominantemente residencial, tranquilo e seguro, com acesso rápido a avenidas importantes como a Amazonas e a Raja Gabaglia. Oferece ótimas escolas e um clima familiar, com aluguéis para imóveis de dois quartos na faixa de R$ 3.500 a R$ 4.500, valores competitivos em comparação com seus vizinhos mais badalados.
3. Santa Tereza
Berço do Clube da Esquina, Santa Tereza respira cultura e boemia. O bairro tem uma identidade única, com bares e restaurantes famosos que atraem gente de toda a cidade. Apesar de sua efervescência cultural, mantém um ar de cidade do interior e um forte senso de comunidade. É perfeito para quem valoriza a vida noturna e cultural a poucos passos de casa, com custos de moradia atraentes, geralmente abaixo da média da cidade.
4. Caiçara
Na região Noroeste, o Caiçara se destaca pela sua autonomia. O bairro possui uma vasta rede de comércios e serviços, fazendo com que os moradores raramente precisem se deslocar para outras áreas. Com fácil acesso ao Anel Rodoviário e à Avenida Pedro II, combina a tranquilidade de ruas residenciais com o dinamismo de um grande centro comercial. É uma aposta certeira para quem busca praticidade e aluguéis com valores justos, frequentemente abaixo da média de BH.
5. Buritis
Embora mais afastado do centro, o Buritis funciona como uma cidade própria. O bairro da região Oeste é conhecido pela grande oferta de apartamentos e por sua infraestrutura completa, que inclui shoppings, faculdades e um polo gastronômico em crescimento. Atrai muitos jovens e famílias, oferecendo um dos melhores custos por metro quadrado da capital, com aluguéis que se mantêm competitivos e abaixo da média geral da cidade.
