Sagrada Família lidera valorização de imóveis em BH com preço médio de R$ 790 mil. Funcionários tem os imóveis mais caros
Sagrada Família, na região Leste de Belo Horizonte, registrou alta de 23% no preço médio dos imóveis no primeiro semestre de 2025
O bairro Sagrada Família, na região Leste da capital mineira, apresentou a maior valorização nos imóveis neste primeiro semestre de 2025. Segundo um levantamento da empresa de tecnologia e serviços financeiros para o mercado imobiliário Loft, o preço médio das residências no bairro atingiu cerca de R$ 790.271 em julho, uma alta de 23% em relação ao mês de janeiro.
A valorização se deu pela localização estratégica e pela infraestrutura local. O gerente de Dados da Loft, Fábio Takahashi, explica que “a região possui boa oferta de comércio e serviços, é próxima ao Centro e apresenta preços médios mais competitivos que os da região Centro-Sul.”
Além de ter apresentado a maior valorização nos imóveis, o Sagrada Família também aparece entre os cinco bairros com mais venda de imóveis no período. Na sequência, os bairros que mais valorizaram foram Funcionários, com aumento de 21%, Santa Mônica, com 18%, Castelo, com 12% e Lourdes, com 11% que completam o Top 5 de Belo Horizonte.
Apesar de não liderar em valorização, o Funcionários, na região Centro-Sul, ocupa a primeira posição no ranking dos preços médios mais altos de BH. Em julho, o valor médio do bairro foi de R$2.307.992. Em seguida, aparecem Santa Lúcia, com R$2.029.149 e Savassi, com R$1.745.837.
Segundo Takahashi, a região Centro-Sul concentra lançamentos de médio a altíssimo padrão, muitos deles com infraestrutura de lazer, tecnologia e serviços, mantendo os valores elevados.
O levantamento feito pela Loft teve em conta 1.420 anúncios ativos entre janeiro e julho deste ano e incluiu apenas bairros que tiveram pelo menos 50 ofertas no período, para garantir a estabilidade dos dados.
